Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, д. 22
пн-пт: 10:00-20:00
сб-вс: 11:00 -19:00
9211338@mail.ru
ул. Звенигородская, д. 22
м Пушкинская
м Звенигородская
Оформление имущественного налогового вычета

Оформление имущественного налогового вычета

Согласно законодательству РФ при покупке недвижимости (будь то квартира, дом или земельный участок) Вы можете вернуть себе часть денег. Размер суммы зависит от уплаченного Вами подоходного налога.
Наши юристы окажут Вам помощь, связанную с возвратом имущественного вычета. Ответят на самые актуальные вопросы, с учетом налогового законодательства. Разъяснят, как быстро, правильно, без лишних нервов получить налоговый вычет.

5 шагов для успешного получения налогового вычета:

Шаг 1. Собрать необходимые документы;
Шаг 2. Составить декларацию 3 НДФЛ, а так же заявление на возврат;
Шаг 3. Подать пакет документов в налоговый орган нижеуказанными способами:
- лично в налоговую инспекцию (по месту регистрации);
- через представителя;
- отправить по почте;
- через кабинет налогоплательщика (процедура доступна на сайте ФНС).
Шаг 4. Пройти камеральную проверку (проходит в течение трех месяцев);
Шаг 5. После прохождения камеральной проверки ожидать возврат денежных средств на Ваш счет (возврат должны произвести в течение месяца)

Стоимость услуг:

Консультация по телефону
По вопросам не требующим анализа документов
бесплатно
Помощь в оформлении имущественного налогового вычета
При покупке квартиры за счет собственных средств и по ипотеке
1000 руб.
Помощь в оформлении декларации 3 НДФЛ онлайн
500 руб.
Оформление налогового вычета «под ключ»
Решаем все вопросы без Вашего участия, 100 % гарантия получения налогового вычета
3500-7500 руб.
Оформление налогового вычета без Вашего участия в ФНС
3500 руб.
Время составления документов с учетом консультации – 1 час, следовательно, Вам не нужно оставлять документы и приезжать за готовым пакетом документов через несколько дней, все заполняется в Вашем присутствии юристом по налоговому праву, помимо этого наш специалист подробно Вам расскажет как необходимо взаимодействовать с налоговой инспекцией, куда подавать документы, в какое время и иные вопросы.

Документы для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры:

Копия паспорта
Копии платежных документов, которые могут подтвердить уплату денежных средств (квитанции к приходным ордерам расписка в получении денежных средств и др.)
Копия ИНН
Реквизиты счета, куда вам будет удобно получить денежные средства
Справка о доходах (форма 2-НДФЛ)
оригинал со всех мест работы
Копия кредитного договора
(Если покупка производилась в ипотеку)
Копия договора о приобретении жилья
Справка из банка (уплаченные проценты по кредиту)
(Если покупка производилась в ипотеку)
Копия свидетельства на право собственности (при покупке) или акт о передаче жилья (при участии в строительстве)

Часто задаваемые вопросы

Кто может получить налоговый вычет?

Официально работающие налоговые резиденты РФ, которые платят подоходный налог в размере 13%.

За что можно получить имущественный налоговый вычет?

- покупку квартиры или доли в ней (за счет собственных средств или в ипотеку);
- покупку земельного участка вместе с жилым домом;
- строительство жилья;
- расходы по уплате процентов по ипотеке;
- расходы, связанные с отделкой жилья (если оно покупалось у застройщика, но без отделки).

Какую сумму можно вернуть?

На сегодняшний день максимальный размер суммы, с которой предоставляется имущественный налоговый вычет не может превышать 13% от 2 000 000 рублей (260000 рублей) .
В случае приобретения жилья в ипотеку Вы дополнительно можете получить имущественный вычет по ипотеке, сумма которого не может превышать 13 % от 3 000 000 рублей (390000 рублей).

Как рассчитать сумму возврата при покупке квартиры?

Сумма к возврату зависит от стоимости приобретённого имущества, максимальная сумма на вычет не может быть больше 2 000 000 рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 миллиона рублей x 13% = 260 тысяч рублей).
Ежегодно Вы можете вернуть не больше, чем уплатили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты).
Следовательно, чтобы рассчитать ежегодную сумму, необходимо знать сумму официального заработка.
Допустим, официальный заработок в 2017 году составляет 700 000 рублей, следовательно, за 2017 год Вы можете получить 91 000 рублей по налоговому вычету (13% от официальной зарплаты) , оставшаяся сумма перейдет на следующий год, и Вы сможете повторно получить налоговый вычет за жилье.

Сколько раз можно получить имущественный налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет можно получать ежегодно, до тех пор, пока не Вы вернете всю сумму основного вычета (до 260 000), а также по процентам (в случае если имущество приобретено в ипотеку).

В каких случаях невозможно претендовать на имущественный налоговый вычет?

- если уже исчерпано право на получение имущественного налогового вычета;
- если налогоплательщик официально не трудоустроен (не платит подоходный налог в размере 13%);
- если квартира приобретена у взаимозависимых лиц (близких родственников);
- индивидуальным предпринимателям на упрощенной системе налогообложения.

Какие были изменения в имущественном вычете при покупке квартиры в 2014 году?

В связи с изменением в законодательстве с 1 января 2014 года изменился порядок получения налогового вычета, рассмотрим основные нововведения.
Во-первых, налоговый вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости. Максимальная сумма не может превышать 2 миллиона рублей. Таким образом если вы получили вычет не в максимальном размере (меньше 2 000 000 рублей), то остаток суммы можно дополучить при покупке других объектов. До 2014 года это было невозможно и налоговый вычет можно было получить по одному объекту недвижимости.
Во-вторых, по новым правилам лимит вычета считается не на объект недвижимости, а на человека, следовательно, вычет на семью по новым правилам гораздо больше.
В-третьих, по новым правилам имеются ограничения по возврату налогового вычета по процентам (в случае если недвижимости была куплена в ипотеку), до 2014 года ограничений не было, после 2014 года максимальна сумма возврата составляет – 390000 рублей.

Что делать, если жилье было приобретено на одного супруга?

При покупке имущества в браке, всё имущество является собственностью обоих супругов (если не установлено иное, путём брачного договора). Соответственно вычет можно распределить на обоих супругов независимо от того на кого оформляется собственность.
Соответственно, если жилье оформлено только на одного из супругов, то имеется несколько вариантов решения данного вопроса:
- вычет может целиком получить один из супругов (на которого изначально оформлено жилье).
- вычет может быть распределен между двумя супругами. Для этого нужно подать заявление о распределении вычета.
Проконсультируйтесь у опытного юриста по налоговому праву
и получите четкий алгоритм дальнейших действий

Хотите узнать больше информации о том:

1
Что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и в каких случаях на него можно претендовать?
2
За какой период можно заявить налоговый вычет и как получить налоговый вычет повторно?
3
Как правильно составить декларацию 3-НДФЛ, чтобы успешно пройти камеральную проверку?
4
Как получить налоговый вычет за супруга или детей?
5
Что делать при нарушении срока возврата денежных средств?
На все эти вопросы юристы нашей компании ответят Вам по телефону абсолютно бесплатно.
А при визите в наш офис, мы окажем вам комплексную помощь в оформлении налогового вычета при покупке имущества – изучим вашу ситуацию, правильно оформим документы, а также можем сами их подать и взаимодействовать с налоговой инспекцией.
Вы полностью избавитесь от необходимости решать сложные юридические вопросы.
Обратившись к нам Вы избавитесь от:
Изучения законодательства
Изучения инструкций для заполнения форм деклараций
Поиска ответов на вопросы: когда, как, куда сдавать документы?
Для получения услуги просто запишитесь на прием к юристу на удобное
для Вас время по телефонам 8 (812) 921-13-38, 8 (812) 921-14-48, через
электронную почту: 9211338@mail.ru или форму обратной связи внизу
Отправьте запрос на консультацию
Наш специалист свяжется с Вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Отправьте запрос на консультацию
Наш специалист свяжется с Вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Будем рады Вам помочь!
Call Close
Отправьте запрос на консультацию
Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
8 (812) 921-13-38